Mieszkania na sprzedaż Sopot

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego mieszkania, o
powierzchni 136,32 m², usytuowanego na I-wszym piętrze w
czteropiętrowej kamienicy w bajecznym Sopocie.

Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego z kominkiem 28,37 m² oraz wyjściem na balkon
3,70m²
- salonu 31,29 m²
- sypialni 23,31 m²
- sypialni 21,88 m²
- oddzielnej kuchni 10,15 m²
- łazienki z prysznicem i oknem 3,61 m²
- łazienki z toaletą i prysznicem 4,18 m²
- przedpokoju 13,53 m²

Budynek:
Kamienica powstała w 1906 roku, usytuowana przy ulicy Grunwaldzkiej
70, wielokrotnie nagradzana przez Urząd Miasta Sopotu. Posiada
elewację w odcieniu seledynu z licznymi zdobieniami z drewna i
sztukaterii. Konstrukcja dachowa z trwałego drewna, z dodatkowymi
wzmocnieniami i pełnym deskowaniem.

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi około 1100 zł oraz media według zużycia.
Dotychczasowe zużycie w przypadku gazu opierało się na średniej
miesięcznej 1300 zł  oraz prąd średnio na miesiąc 150 zł.
Warto podkreślić to, że kamienica jest zabytkowa, więc nie
płacimy podatku za nieruchomość.

Najważniejsze atuty:

• Potencjał inwestycyjny
Układ mieszkania stwarza doskonałe warunki do podziału na cztery
niezależne kawalerki lub stworzenia wyjątkowego, przestronnego
apartamentu. Przemyślane rozmieszczenie ścian nośnych i działowych
pozwala na elastyczne personalizację wnętrza według własnych
potrzeb.

• Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w prestiżowej i jednocześnie spokojnej
części Sopotu – zaledwie kilka kroków od plaży, w otoczeniu
zieleni i eleganckiej, zabytkowej zabudowy. To miejsce łączy w sobie
ciszę i kameralność z szybkim dostępem do tętniącego życiem
centrum kurortu.
- plaża i deptak – 400 m
- Dworzec PKP/SKM Sopot – 700 m
- przystanki autobusowe – 300 m (linie m.in. 122, 143, 187, N1)
- Biedronka – 450 m
- przychodnia – 550 m

• Ekspozycja
Mieszkanie posiada trójstronną ekspozycję, co zapewnia optymalne
doświetlenie w ciągu dnia.

• Dodatkowe udogodnienia
- balkon 
- 3 miejsca parkingowe wydzielone koło poczty abonament- za darmo
- miejsca pod kamienicą abonament 170zł
- 2 piwnice-2 wejścia o łącznej powierzchni 75 m²
- dostęp do użytkowego poddasza jako suszarni
- dostęp do ogródka i bramy wjazdowej na posesję

Duży potencjał inwestycyjny  w przystępnej cenie do negocjacji!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i
umówienia się na prezentację z naszą agentką nieruchomości
Karolina Jóźwik-Jabłońską pod numerem telefonu +48 660 - pokaż numer telefonu -