Wynajem innych nieruchomości Sopot

Opis oferty

Na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-usługowy w Sopocie Oferujemy
niezależny obiekt biurowo-usługowy, usytuowany w atrakcyjnej
lokalizacji blisko al. Niepodległości i al. Grunwaldzkiej oraz
przystanku SKM Sopot Wyścigi.

Powierzchnia całkowita wynosi 3980 m², a obiekt posadowiony jest na
działce o powierzchni 2221 m².

Teren do zagospodarowania obejmuje 1342,6 m², co umożliwia
utworzenie około 30 miejsc postojowych.
Obiekt składa się z 4 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia
użytkowa wynosi 3094 m². W budynku znajduje się hala garażowa z 32
miejscami postojowymi oraz rowerownią, jest idealnym miejscem dla
firm ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania.

Wysoki standard wykończenia części wspólnych, takich jak recepcja,
ochrona, monitoring oraz windy, zapewnia komfort użytkowania. Moduły
biurowe są dostępne w standardzie shell and core, co daje
możliwość aranżacji przestrzeni w układach open space. Na całej
powierzchni obiektu ułożona jest podniesiona podłoga techniczna.
Trzecie piętro dodatkowo posiada wyjścia na taras.

Lokalizacja i komunikacja: Budynek zlokalizowany jest w sercu
trójmiejskiej metropolii, co zapewnia doskonałą komunikację.
Dzięki bliskości do Gdańska (16 min), Gdyni (20 min) oraz obwodnicy
(12 min), dotarcie do kluczowych punktów w regionie jest niezwykle
szybkie. Stacja SKM Sopot Wyścigi znajduje się zaledwie 8 minut
pieszo, a przystanki ZTM oddalone są o 6 minut spacerem. Dla
miłośników rowerów dostępna jest ścieżka rowerowa prowadząca
bezpośrednio do biurowca.

Specyfikacja techniczna:
• Budynek w formule shell and core
• Wykończone części wspólne
• Recepcja z lobby
• Całodobowa ochrona
• Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
• Winda
• System kontroli dostępu Roger 5
• Teren wygrodzony z kontrolowanym wjazdem
• Monitoring CCTV
• Wykończone prysznice dla rowerzystów
• Światłowód w modułach

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia się na prezentację!

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.