Lokale do wynajęcia Sopot

Opis oferty

Lokale biurowe w samym środku Trójmiasta. Bardzo dogodna lokalizacja zarówno dla komunikacji samochodem, jak i miejskiej.  
Biurowiec jest podzielony na moduły biurowe z dostępem do zaplecza sanitarnego w częściach wspólnych. W budynku znajduje się recepcja główna, winda, parking naziemny oraz garaż podziemny. Budynek jest wyposażony w centralny układ wentylacyjny, w modułach zainstalowana jest kontrola dostępu do konfiguracji przez Najemcę, ułożona podłoga techniczna z rozprowadzonym okablowaniem strukturalnym oraz floorboxami. 

Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską.
- dojazd do Gdańska - 15 min.
- dojazd do Gdyni - 15 min.
- dojazd do obwodnicy - 10 min.
- stacja SKM Sopot Wyścigi - 7 min. pieszo
- przystanki ZTM - 5 min. pieszo
- ścieżka rowerowa pod sam biurowiec.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU
* Wykończone biura, gotowe do wejścia najemcy (z możliwością indywidualnej adaptacji)
* Wykończone części wspólne (komunikacja, sanitariaty)
* Wyposażona recepcja z lobby
* Całodobowa ochrona
* Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
* Winda
* Ogrzewanie gazowe
* Wyposażenie w kontrolę dostępu
* Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)
* CCTV / monitoring

STANDARD BIUR
Biura dostępne w modułach od 140 m2 -680 m2
zaaranżowanych i gotowych do najmu
Wysokość pomieszczeń 3,0 m
Podłoga techniczna
Instalacja wentylacyjna z modułem chłodzącym
Światłowód doprowadzony do modułów
Możliwość podłączenia instalacji teletechnicznej
od wybranych operatorów
Kontrola dostępu do modułów biurowych
Okna otwieralno-uchylne
Indywidualne olicznikowanie zużycia energii
elektrycznej w modułach

WARUNKI KOMERCYJNE
Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 55,00 zł/ m2
Koszty eksploatacyjne: 22,00 zł/ m2
Udział w częściach wspólnych - 7%

Dodatkowe opłaty:
Energia elektryczna liczona z podliczników, ogrzewanie w proporcji do powierzchni.

Miejsca parkingowe:
Parking naziemny - 200,00 zł/m.p., garaż - 350,00 zł/m.p
Współczynnik miejsc parkingowych - 2/100 m2

Zdjęcia przykładowych biur

Numer oferty: 701554