Lokale na sprzedaż Sopot

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 53 m², zlokalizowany przy Aleji Niepodległości w Sopocie, w bezpośrednim sąsiedztwie tunelu prowadzącego do Monte Cassino (Monciaka) - jednego z najbardziej uczęszczanych miejsc w Trójmieście.

Lokal znajduje się w reprezentacyjnej i zabytkowej kamienicy z podcieniami z 1912r. roku, w ciągu innych lokali usługowych, co zapewnia stały ruch pieszych i wysoką widoczność.

Najważniejsze atuty:
- Lokalizacja premium - Aleja Niepodległości, przy wejściu do tunelu na Monciak
- Duży ruch pieszy przez cały dzień - naturalny przepływ klientów
- Zadbana kamienica z podcieniami - prestiżowy charakter zabudowy
- Duże witryny wystawowe - idealne do reklamy działalności
-  Wejście bezpośrednio z Aleji Niepodległości
- Zaadaptowany pod gastronomię

Parking:
-  Ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przy lokalu - komfort dla klientów

Funkcjonalność lokalu:
- Powierzchnia użytkowa: 53 m²
- Wysokość pomieszczenia: 4,5 m (możliwość wykonania antresoli - obecnie część sufitu obniżona do 3 m). Stworzenia funkcjonalnej antresoli nie tylko powiększy przestrzeń użytkową, ale także doda wnętrzu nowoczesnego, loftowego charakteru.
- Dodatkowo: piwnica 9 m² bezpośrednio pod lokalem - świetna jako magazyn lub zaplecze ( istnieje możliwość zrobienia bezpośredniego wejścia do piwnicy z lokalu)
- Lokal wyposażony w rolety i okna antywłamaniowe

Koszty:
Bardzo niskie koszty administracyjne - tylko 280 zł miesięcznie
Po generalnym remoncie w 2001 roku, a następnie zaadaptowany w 2015 roku do obecnej działalności.

Dzięki rozwiązaniu z Antresolą możesz w pełni wykorzystać potencjał wysokości, jednocześnie nadając lokalowi indywidualny, nowoczesny styl, który przyciągnie uwagę klientów i wyróżni Twoją działalność na tle konkurencji.

Elastyczność zastosowania:
Lokal idealny pod:
✔️ Biuro
✔️ Gabinet kosmetyczny / medyczny
✔️ Showroom
✔️ Sklep detaliczny
✔️ Usługi doradcze
✔️ Obecnie zaadaptowany pod działalność gastronomiczną


Świetna inwestycja, idealne miejsce na Twój biznes.

Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!



Numer oferty: 704101