Lokale do wynajęcia Sopot

Opis oferty

Na wynajem oferujemy atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 299,50 m². Lokal stanowi część pasażu handlowego zlokalizowanego w sercu sopockiego dworca, w sąsiedztwie rozpoznawalnych marek takich jak Rossmann czy Pepco, co gwarantuje stały przepływ klientów i zwiększoną widoczność dla prowadzonej działalności.

To idealna przestrzeń dla przedsiębiorcy z wizją, który pragnie nadać temu miejscu wyjątkowy, kreatywny charakter i współtworzyć nowoczesną, tętniącą życiem tkankę Sopotu.

ATUTY LOKALIZACJI:
- Prestiżowe centrum Sopotu - lokal zlokalizowany w nowoczesnym pasażu w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, SKM i przystanków autobusowych.

- Duży ruch pieszy - naturalny przepływ klientów z dworca oraz ul. Monte Cassino. 

- Świetna ekspozycja witryny - duże przeszklenia od strony pasażu.

PARAMETRY LOKALU:


Powierzchnia: 299,50 m²


Przeznaczenie: handlowo-usługowe


Piętro: 0


Stan techniczny: stan deweloperski

KOSZTY:
- Czynsz: 75 zł/m² netto
- Opłaty eksploatacyjne: 29 zł/m² netto
- Kaucja: 3 miesiące (do negocjacji)
- Media: według zużycia

PARKING DLA NAJEMCY:
Abonamentowe miejsca postojowe:

- 500 zł brutto/mies. - miejsce w garażu podziemnym

- 400 zł brutto/mies. - miejsce na zewnętrznym parkingu

DODATKOWE INFORMACJE:
- Siła: do 120 kW

- Wiata śmietnikowa: przypisana do lokalu, w garażu

- Dostawy: możliwe bezpośrednio przez garaż

- Możliwość dostosowania - elastyczne podejście właścicieli i warunki współpracy 

- Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji

Dodatkowym atutem jest stała obecność ochrony na terenie dworca.


Ten dynamicznie funkcjonujący kompleks handlowy to serce Sopotu - codziennie odwiedzany przez mieszkańców, turystów oraz osoby dojeżdżające do pracy. Lokalizacja zapewnia stały i duży ruch pieszy, co czyni to miejsce idealnym pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.

Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię prezentację.



W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!



Numer oferty: 618515