Lokale do wynajęcia Sopot

Opis oferty

Lokal medyczny na wynajem w Krzywym Domku w Sopocie!

Do wynajęcia prestiżowa powierzchnia medyczna lub usługowa o
metrażu 160,72 m², usytuowana na 1. piętrze rozpoznawalnego
Krzywego Domku – w samym sercu Sopotu. Lokalizacja przy ul.
Bohaterów Monte Cassino to nie tylko prestiżowy adres, ale także
codzienna wygoda: zaledwie 200 m od plaży i około 5 minut pieszo do
stacji SKM oraz dworca PKP.

Układ lokalu:

- Reprezentacyjna recepcja z poczekalnią
- Kilka niezależnych gabinetów
- Pomieszczenia zaplecza
- Toalety
- Wygodna komunikacja wewnętrzna

Standard i wyposażenie:

Lokal spełnia wysokie wymagania funkcjonalne dla prowadzenia
działalności medycznej lub usługowej. Wśród licznych atutów
znajdują się: klimatyzacja, światłowód, monitoring, alarm,
czujniki dymu, instalacja tryskaczowa, otwierane okna. Budynek
zapewnia dostęp do windy i całodobowej ochrony. Lokal jest w bardzo
dobrym stanie technicznym, choć wymaga adaptacji do nowej
działalności.

Atuty lokalizacji:

- Prestiżowy adres w centrum Sopotu
- Doskonała ekspozycja i rozpoznawalność – Krzywy Domek
- Doskonały dojazd dla pacjentów z całego Trójmiasta
- Rozbudowana oferta gastronomiczna (Food Hall) w budynku
- Podziemny garaż oraz stojaki rowerowe

Warunki najmu:

- Powierzchnia: 169,72 m²
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
- Dostępność: od zaraz
- Opłata eksploatacyjna: 38 zł netto/m²
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 800 zł netto/miesiąc
- Media: rozliczane według liczników
- Coroczna waloryzacja czynszu zgodnie z GUS

Zabezpieczenie umowy: Kaucja gwarancyjna w wysokości 3-miesięcznego
czynszu bazowego i opłat eksploatacyjnych powiększonych o VAT oraz
oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777
KPC.

To propozycja dla firm poszukujących gotowej powierzchni medycznej,
która buduje rozpoznawalność marki i zapewnia komfort zarówno
personelowi, jak i pacjentom.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego lokalu.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.